Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω-Νοικιάζω» επιστρέφει με αυξημένη επιδότηση και νέα όρια δαπανών.
Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω-Νοικιάζω» επανέρχεται με βελτιωμένους όρους, καθώς η αρχική του μορφή δεν κατάφερε να προσελκύσει μεγάλο αριθμό ενδιαφερομένων. Η πλατφόρμα ανοίγει σήμερα, δίνοντας την ευκαιρία στους ιδιοκτήτες ακινήτων να ανακαινίσουν τις περιουσίες τους, υπό την προϋπόθεση ότι θα τις διαθέσουν αποκλειστικά για μακροχρόνια μίσθωση, διάρκειας τουλάχιστον τριών ετών.
Οι βασικές αλλαγές του προγράμματος
Με συνολικό προϋπολογισμό 50 εκατομμυρίων ευρώ, το πρόγραμμα έχει υποστεί δύο σημαντικές βελτιώσεις για να γίνει πιο ελκυστικό:
✔ Αύξηση επιδότησης: Καλύπτει πλέον το 60% της συνολικής δαπάνης (υλικά και εργασίες), έναντι 40% στην προηγούμενη έκδοση.
✔ Αύξηση ανώτατου ορίου δαπάνης: Το μέγιστο ποσό ενισχύεται από 10.000€ σε 13.500€, με αποτέλεσμα η ανώτατη επιδότηση να διπλασιάζεται στα 8.100€, έναντι 4.000€ προηγουμένως.
Προϋποθέσεις συμμετοχής
Οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να πληρούν συγκεκριμένα κριτήρια:
✔ Να έχουν κυριότητα ή επικαρπία του ακινήτου σε ποσοστό τουλάχιστον 50%.
✔ Το ακίνητο να είναι έως 100 τ.μ. και να βρίσκεται σε οικιστική περιοχή.
✔ Να μην είναι πρώτη κατοικία και να είναι δηλωμένο ως κενό στο έντυπο Ε2 τα τελευταία τρία χρόνια.
✔ Ο ενδιαφερόμενος να έχει ετήσιο οικογενειακό φορολογητέο εισόδημα έως 40.000€ και αξία ακίνητης περιουσίας έως 300.000€.
✔ Να μην έχει ενταχθεί σε άλλο επιδοτούμενο πρόγραμμα ανακαίνισης ή ενεργειακής αναβάθμισης τα τελευταία 5 χρόνια.
Διαδικασία καταβολής επιδότησης
✔ Το 50% της επιδότησης μπορεί να καταβληθεί ως προκαταβολή, για τη διευκόλυνση όσων αντιμετωπίζουν έλλειψη ρευστότητας.
✔ Το υπόλοιπο 50% καταβάλλεται μετά την απόδειξη εκμίσθωσης του ακινήτου.
Επιλέξιμες δαπάνες
Το πρόγραμμα καλύπτει μεταξύ άλλων:
🔹 Ανακαίνιση μπάνιου και κουζίνας
🔹 Αντικατάσταση πόρτας εισόδου & εσωτερικών πορτών
🔹 Αντικατάσταση ή επισκευή ερμαρίων
🔹 Αντικατάσταση δαπέδων
🔹 Επισκευή ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων
🔹 Αντικατάσταση ή επισκευή πλακιδίων, δομικών στοιχείων και χρωματισμών
Υποχρεώσεις των δικαιούχων
✔ Όλες οι δαπάνες πρέπει να εξοφληθούν ηλεκτρονικά και εντός έξι μηνών από την έγκριση της επιδότησης.
✔ Σε περίπτωση μη τήρησης των προθεσμιών, η επιδότηση ανακαλείται και τυχόν προκαταβολή επιστρέφεται ως αχρεωστήτως καταβληθείσα.
Αναδρομική ισχύς του προγράμματος
Το πρόγραμμα αφορά και όσους είχαν ενταχθεί στην πρώτη του μορφή, από τις 8 Απριλίου 2024. Οι δικαιούχοι αυτοί μπορούν να προσθέσουν νέες επιλέξιμες δαπάνες, τις οποίες δεν είχαν συμπεριλάβει στην αρχική τους αίτηση.
Διαδικασία αίτησης
✔ Κάθε ενδιαφερόμενος μπορεί να υποβάλει αίτηση για ένα ακίνητο.
✔ Αν υπάρχουν συνιδιοκτήτες, μόνο ένας μπορεί να υποβάλει την αίτηση, με τη συγκατάθεση των υπολοίπων.
✔ Η αίτηση γίνεται μέσω της ειδικής πλατφόρμας στο gov.gr.
✔ Μετά την ολοκλήρωση της αίτησης, εκδίδεται απόφαση πληρωμής της επιδότησης.
Με τις βελτιώσεις που έχουν γίνει, το πρόγραμμα «Ανακαινίζω-Νοικιάζω» αποτελεί πλέον μια ελκυστική λύση για όσους θέλουν να αναβαθμίσουν το ακίνητό τους και να το αξιοποιήσουν στην αγορά ενοικίασης.
