Νομοθετική ρύθμιση που διασφαλίζει πολεοδομική σταθερότητα σε οικισμούς με λιγότερους από 2.000 κατοίκους παρουσίασε σήμερα ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης, σε σύσκεψη με τον υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας Σταύρο Παπασταύρου και τον υφυπουργό Νίκο Ταγαρά.
Η ρύθμιση, που κατατίθεται εντός της ημέρας στη Βουλή, διατηρεί ουσιαστικά τα υφιστάμενα όρια δόμησης σε πάνω από το 90% των μικρών οικισμών της χώρας, προστατεύοντας τόσο την ιδιοκτησία όσο και τη δημογραφική βιωσιμότητα της υπαίθρου.
Η νέα πρόταση εισάγει δύο σύγχρονα πολεοδομικά εργαλεία:
Ζώνη Ανάπτυξης Οικισμού, που αφορά οικισμούς έως 700 κατοίκους, δηλαδή τη συντριπτική πλειοψηφία των μικρών κοινοτήτων. Με αυτή, διατηρούνται τα σημερινά όρια δόμησης, προσφέροντας σιγουριά σε χιλιάδες ιδιοκτήτες.
Περιοχή Ελέγχου Χρήσεων, που καλύπτει οικισμούς με 701 έως 2.000 κατοίκους, εξασφαλίζοντας πιο ευέλικτους όρους δόμησης σε σχέση με την εκτός σχεδίου περιοχή.
Η ρύθμιση έρχεται να καλύψει το θεσμικό κενό που προέκυψε μετά την ακύρωση από το ΣτΕ των ορίων σε περίπου 150 οικισμούς σε Ρέθυμνο και Πήλιο, οδηγώντας σε οικοδομική ακινησία και αβεβαιότητα για το σύνολο των μη θεσμοθετημένων οικισμών.
«Για τους οικισμούς κάτω των 700 κατοίκων, τα όρια παραμένουν ως έχουν. Για τους οικισμούς 701-2.000 κατοίκων, θεσπίζεται ένα εργαλείο που επιτρέπει τη δόμηση με μεγαλύτερη ευελιξία από την εκτός σχεδίου περιοχή», ξεκαθάρισε ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης, υπογραμμίζοντας πως έτσι αίρεται μια σημαντική αβεβαιότητα για χιλιάδες οικογένειες στην ύπαιθρο.
«Με αυτές τις ρυθμίσεις, όχι μόνο μπαίνει τάξη στον χώρο, αλλά στηρίζεται η περιφέρεια και ενισχύεται η δημογραφική πολιτική της χώρας», πρόσθεσε, εκφράζοντας την αισιοδοξία του ότι θα ενθαρρυνθεί η επιστροφή των πολιτών στα χωριά τους.
Από την πλευρά του, ο υπουργός Σταύρος Παπασταύρου επεσήμανε ότι η νέα ρύθμιση αντιμετωπίζει οριστικά την κανονιστική ασάφεια που δημιουργήθηκε από τις αποφάσεις του ΣτΕ και εξασφαλίζει το δικαίωμα δόμησης στις υφιστάμενες εκτάσεις, με σεβασμό στην ταυτότητα και την ιστορική φυσιογνωμία κάθε τόπου.
«Στόχος μας είναι μια Ελλάδα χωροταξικά ασφαλής, αναπτυξιακά δυνατή και δημογραφικά αισιόδοξη», σημείωσε ο υπουργός.
