Το “φαινόμενο” του Airbnb “σαρώνει” την Ελλάδα: Οι τιμές των ακινήτων έχουν εκτιναχθεί στα ύψη τα τελευταία τρία χρόνια ενώ οι ενοικιαστές που αναζητούν σπίτια για μακροχρόνια μίσθωση, γνωρίζουν ότι δεν πρέπει να τρέφουν πολλές ελπίδες. Την ίδια στιγμή, το “αγκάθι” της φοροδιαφυγής μεγαλώνει…
Στη νέα αυτή πραγματικότητα για τα ελληνικά δεδομένα , η κυβέρνηση επεξεργάζεται τη δυνατότητα ορισμένων παρεμβάσεων που θα επεκτείνουν το θεσμικό πλαίσιο για τη βραχυχρόνια μίσθωση ενώ έχει συσταθεί με εντολή πρωθυπουργού Επιτροπή από τα συναρμόδια υπουργεία για να εξεταστεί το θεσμικό πλαίσιο που διέπει τη βραχυχρόνια μίσθωση.
Επιπλέον, σύμφωνα με το iefimerida.gr η κυβέρνηση έχει να αντιμετωπίσει και ένα ακόμη αγκάθι, αυτός της φοροδιαφυγής. Είναι ενδεικτικό ότι τα τελευταία 24ωρα εντοπίστηκαν από τα κλιμάκια της ΔΟΥ 38 φορολογούμενοι που είχαν αδήλωτα εισοδήματα μέσω Airbnb. Από την έρευνα βρέθηκαν 38 ΑΦΜ με αδήλωτα εισοδήματα από βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb, στα οποία είχαν δηλώσει εκ των υστέρων μέσο εισόδημα 23.222 ευρώ ή 1.935 ευρώ το μήνα κατά μέσο όρο.
Ο έλεγχος της ΑΑΔΕ είχε ως αποτέλεσμα το 76% σε πλήθος 50 υποθέσεων να σπεύσει οικειοθελώς να δηλώσει εισοδήματα από βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων τύπου Airbnb συνολικού ποσού 882.443 ευρώ.
Σύμφωνα με στοιχεία της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων για το έτος 2018 και έως τις 30.01.2019, οπότε και είχε ολοκληρωθεί ο χρόνος για την εμπρόθεσμη δήλωση των ακινήτων, που το 2018 διατέθηκαν προς βραχυχρόνια μίσθωση, ο αριθμός που δηλώθηκε ήταν 51.513. Ωστόσο επισημαίνεται ότι το σχετικό αρχείο είναι δυναμικό, συνεπώς ο αριθμός του μεταβάλλεται καθημερινά.
Ο τζίρος (όχι ο φόρος) που προέκυψε από τη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων έτους 2018, όπως δηλώθηκε στις δηλώσεις βραχυχρόνιας μίσθωσης για το έτος 2018, ανέρχεται στο ποσό των 186.000.000 ευρώ.
Ο αντίστοιχος τζίρος που προέκυψε από τη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων μέσω ψηφιακών πλατφορμών όπως δηλώθηκε στο Ε2 για το έτος 2017, ανήλθε στο ποσό των 62.000.000 ευρώ.
