Η σκληρή αλήθεια για τα ενοίκια, ονομάζεται το νέο βίντεο στο TikTok από τον Κυριάκο Μητσοτάκη και ο πρωθυπουργός προσπαθεί να αναλύσει αυτό το δυσεπίλυτο θέμα.
” Η σκληρή αλήθεια για τα ενοίκια τα σχόλια τα οποία μας κάνετε εδώ στο tik tok για τα ενοίκια είναι χιλιάδες, οπότε θα προσπαθήσω με πολύ απλά λόγια να εξηγήσω: τι συμβαίνει, γιατί συμβαίνει και τι μπορούμε να κάνουμε για αυτό το πρόβλημα.
Στην Ελλάδα έχουμε ένα μεγάλο πλεονέκτημα: εφτά στους 10 Έλληνες κατοικούν στο δικό τους σπίτι, 3 στους 10 όμως αναγκάζονται να νοικιάζουν και αυτοί αντιμετωπίζουν σήμερα ένα μεγάλο πρόβλημα.
Για πολλά χρόνια στη διάρκεια της κρίσης οι τιμές των ακινήτων και των ενοικίων ήταν παγωμένες ως αποτέλεσμα όμως της οικονομικής ανάπτυξης, είδαμε μία απότομη αύξηση στις αξίας των ακινήτων και μία πολύ απότομη αύξηση στα ενοίκια. Ο κατώτατος μισθός έχει αυξηθεί κατά 20%, τα ενοίκια όμως έχουν αυξηθεί περισσότερο. ‘Οσοι αναγκάζονται να νοικιάζουν, ένα μεγάλο κομμάτι του μισθού τους κατευθύνεται στο ενοίκιο και αυτό είναι ένα πρόβλημα. Το αποτέλεσμα είναι ότι δυστυχώς πολύ νέοι- μας το λέτε και εσείς συνέχεια εδώ στο tik tok- αναγκάζονται να μένουν με τους γονείς τους μέχρι τα 30 και τα 35 τους.
Γιατί συμβαίνει όμως αυτό με τα ενοίκια; Στην αγορά των ενοικίων λειτουργεί ο κανόνας της προσφοράς και της ζήτησης και η ζήτηση της προσφοράς για ενοίκια είναι πολύ μεγαλύτερη από την προσφορά. Γιατί όμως η προσφορά των σπιτιών προς ενοικίαση είναι σήμερα χαμηλή; Διότι δυστυχώς έχουμε εκατοντάδες χιλιάδες σπίτια τα οποία παραμένουν κλειστάμ παλιά διαμερίσματα τα οποία κατασκευάστηκαν τη δεκαετία του 70 του 80 τα οποία δεν έχουν επισκευαστεί.
‘Εχουμε και ένα δεύτερο πρόβλημα: Πολλά διαμερίσματα τα οποία θα μπορούσαν να κατευθυνθούν σε μακροχρόνια μίσθωση σήμερα κατευθύνονται προς το airbnb και βέβαια και η golden visa έπαιξε κι αυτή το ρόλο της διότι ανέβασε τις τιμές σε πολλές περιοχές ειδικά της Αττικής.
Τι κάνουμε λοιπόν για να ρίξουμε περισσότερο τις τιμές; Βοηθάμε τους ιδιοκτήτες να ανοίξουν τα κλειστά τους σπίτια και διαμερίσματα μέσα από προγράμματα όπως το “Ανακαινίζω εξοικονομώ” και το “Ανακαινίζω ενοικιάζω” αλλά και μέσα από γενναίες φορολογικές εκπτώσεις οι οποίες μπορεί να φτάσουν μέχρι και 16.000€. Για την επισκευή σπιτιού δίνουμε κίνητρα σε ιδιοκτήτες να επισκευάσουν τα κλειστά τους σπίτια. Πόσα είναι αυτά; Εκτιμούμε ότι είναι 770.000 δεύτερον.
Δεύτερον: Το δημόσιο έχει οικόπεδα αλλά και κτίρια που κάθονται. Σε σε συνεργασία με τον ιδιωτικό τομέα μπορούμε να τα αξιοποιήσουμε. Ο θεσμός της κοινωνικής αντιπαροχής. Θα φτιάξουμε καινούργια σπίτια ένα κομμάτι θα τα αξιοποιήσουν οι κατασκευαστές, ένα δεύτερο κομμάτι θα διατεθεί προς ενοικίαση με χαμηλά ενοίκια.
Τρίτον, πήραμε ήδη μέτρα και βάλαμε περιορισμούς στη βραχυχρόνια μίσθωση. Και αυξήσαμε τα όρια της golden βίζα και εφόσον χρειαστεί θα κάνουμε και περισσότερα σε αυτή την κατεύθυνση. Πρέπει όμως ταυτόχρονα να βοηθήσουμε και τους ανθρώπους που θέλουν να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι. Αυτό ακριβώς κάνει το πρόγραμμα Σπίτι μου. Δίνουμε τη δυνατότητα σε νέους συμπολίτες μας να μπορούν να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι επιδοτώντας ουσιαστικά το στεγαστικό τους δάνειο. Είχε τεράστια ανταπόκριση και καταλαβαίνω γιατί. Δόση την οποία δίνουμε στην τράπεζα 350 με 400€ είναι πολύ χαμηλότερη από το τι θα πλήρωναν αν νοίκιαζαν το αντίστοιχο σπίτι. Και στην τελική το σπίτι θα είναι δικό τους. Παράλληλα όμως θέλω να θυμίσω αυτά τα οποία ήδη κάνουμε και τα οποία μπορεί να μην είναι πολύ γνωστά.
Παραπάνω από 200.000 πολίτες μας παίρνουν σήμερα από τον ΟΠΕΚΑ, επίδομα ενοικίου από 70 έως 201 ευρώ. Ταυτόχρονα έχουμε ήδη αυξήσει το επίδομα φοιτητικής στέγης. Οι φοιτητές οι οποίοι αναγκάζονται να μετακινηθούν και αναζητούν ενοίκιο παίρνουν από 1.500 έως 200ο€ το χρόνο για να μπορέσουμε να τους βοηθήσουμε με τη φοιτητική τους στέγη. Και βέβαια κατασκευάζουμε πολλές καινούργιες φοιτητικές κατοικίες. Μέσα στα επόμενα τρία χρόνια θα έχουμε αποκτήσει υπερσύγχρονες φοιτητικές εστίες για 8.000 φοιτητές. Οπότε λύθηκε το πρόβλημα;
ΟΧΙ: Δεν μπορεί να λυθεί από τη μία στιγμή στην άλλη. Εξάλλου απασχολεί πολλές άλλες ευρωπαϊκές χώρες. Σας διαβεβαιώνω όμως ότι θα εξακολουθούμε να κάνουμε ό,τι μπορούμε για να περιορίσουμε τις επιπτώσεις του.
@kyriakosmitsotakis_Η σκληρή αλήθεια για τα ενοίκια❗️♬ original sound – Kyriakos Mitsotakis
