Η αντίστροφη μέτρηση για την ανακοίνωση των βάσεων εισαγωγής 2026 ολοκληρώνεται, καθώς, όπως γνωστοποίησε η υπουργός Παιδείας Σοφία Ζαχαράκη, τα αποτελέσματα θα ανακοινωθούν την Πέμπτη 23 Ιουλίου, νωρίτερα από κάθε άλλη χρονιά. Αμέσως μετά, χιλιάδες οικογένειες θα ξεκινήσουν την αναζήτηση φοιτητικής κατοικίας στις πόλεις όπου θα εισαχθούν οι υποψήφιοι.
Με αφορμή την έναρξη της περιόδου των μισθώσεων, η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) απευθύνει σειρά χρήσιμων συστάσεων προς γονείς, φοιτητές και ιδιοκτήτες, προκειμένου να αποφευχθούν βιαστικές αποφάσεις, υπερβολικά ενοίκια και πιθανές απάτες.
Μην βιαστείτε να νοικιάσετε σπίτι
Η ΠΟΜΙΔΑ καλεί τις οικογένειες να αποφύγουν τον πανικό αμέσως μετά την ανακοίνωση των βάσεων, επισημαίνοντας ότι τα μαθήματα δεν ξεκινούν άμεσα και υπάρχει χρόνος για πιο ψύχραιμη και οργανωμένη αναζήτηση.
Παράλληλα, συνιστά η αναζήτηση να μην περιορίζεται στις περιοχές που βρίσκονται δίπλα στις σχολές, καθώς λίγες στάσεις με τα μέσα μαζικής μεταφοράς μπορούν να μειώσουν σημαντικά το κόστος του ενοικίου και να αυξήσουν τις διαθέσιμες επιλογές.
Εάν το ζητούμενο ενοίκιο υπερβαίνει τις οικονομικές δυνατότητες της οικογένειας, η συμβουλή είναι να μην υπάρξει βιαστική συμφωνία, καθώς συνήθως υπάρχουν οικονομικότερες επιλογές σε κοντινές περιοχές.
Προσοχή στις απάτες και στο μισθωτήριο
Ιδιαίτερη προσοχή απαιτείται πριν από την καταβολή οποιουδήποτε χρηματικού ποσού. Η ΠΟΜΙΔΑ υπογραμμίζει ότι δεν πρέπει να δίνεται προκαταβολή εάν δεν έχει επιβεβαιωθεί ότι το πρόσωπο που ζητά την πληρωμή είναι ο νόμιμος ιδιοκτήτης του ακινήτου.
Παράλληλα, προτρέπει τους ενδιαφερόμενους να αποφεύγουν τα λεγόμενα «γραφεία πληροφοριών» που ζητούν προκαταβολές υποσχόμενα εύρεση κατοικίας και να συνεργάζονται μόνο με νόμιμα μεσιτικά γραφεία, όπου η αμοιβή καταβάλλεται μετά την υπογραφή του μισθωτηρίου και την παράδοση του ακινήτου.
Η Ομοσπονδία συστήνει επίσης την υπογραφή έγγραφης σύμβασης τόσο από τον φοιτητή όσο και από τον γονέα, ενώ υπενθυμίζει ότι δεν υπάρχει νομοθετικά καθορισμένο ανώτατο όριο ούτε για την εγγύηση ούτε για τα προκαταβαλλόμενα ενοίκια, γεγονός που απαιτεί ιδιαίτερη προσοχή κατά τη διαπραγμάτευση.
Συγκατοίκηση και έλεγχος του ακινήτου
Ως λύση για τη μείωση του κόστους προτείνεται η συγκατοίκηση, καθώς τα μεγαλύτερα διαμερίσματα συχνά κοστίζουν λιγότερο ανά άτομο, ενώ προβλέπεται και υψηλότερο φοιτητικό επίδομα ενοικίου.
Πριν από την τελική επιλογή, οι ενδιαφερόμενοι καλούνται να ελέγξουν σχολαστικά την κατάσταση του ακινήτου και, αν η πρώτη επίσκεψη γίνει βράδυ, να πραγματοποιήσουν και δεύτερη κατά τη διάρκεια της ημέρας, ώστε να αξιολογήσουν καλύτερα τόσο το σπίτι όσο και τη γειτονιά.
Όταν η επιλογή είναι η αγορά κατοικίας
Ταυτόχρονα, αρκετοί γονείς εξετάζουν την αγορά κατοικίας αντί της ενοικίασης, τόσο για τη στέγαση του παιδιού τους όσο και ως επένδυση.
Σύμφωνα με τους συγγραφείς του βιβλίου «Αγοράζω Σπίτι», Στράτο Παραδιά και Ηλία Παπαγεωργιάδη, πριν από οποιαδήποτε αγορά θα πρέπει να αξιολογούνται προσεκτικά η τοποθεσία, το μέγεθος του ακινήτου, η παλαιότητά του, οι ανάγκες ανακαίνισης και η ενεργειακή του απόδοση.
