Η δημοφιλής πλατφόρμα ενοικίασης σπιτιών και δωματίων έχει απασχολήσει αρνητικά, κυρίως απ’ όταν εξαπλώθηκε μαζικά κι άρχισε να δημιουργεί προβλήματα όπως η άνοδος των τιμών στα ενοίκια, η απομάκρυνση πολλών κατοίκων από τις γειτονιές τους και η αύξηση του λεγόμενου «υπερτουρισμού».
Πολλές χώρες της Ευρώπης και όχι μόνο έχουν αρχίσει σταδιακά να θέτουν περιορισμούς στη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων μέσω του Airbnb.
Την περασμένη εβδομάδα, ανακοινώθηκε η απαγόρευση της ένταξης νέων καταλυμάτων που βρίσκονται στο ιστορικό κέντρο της Φλωρεντίας, τόσο στο Airbnb όσο και σε άλλες σχετικές πλατφόρμες, την ώρα που η Ιταλία πρόκειται να αναθεωρήσει τους υπάρχοντες κανόνες προς το αυστηρότερο και σ’ εθνικό επίπεδο. Και δεν είναι η μόνη…
Αναλυτικά οι χώρες που έχουν προχωρήσει σε αλλαγές σχετικά με τη λειτουργία της βραχυχρόνιας μίσθωσης μέσω της δημοφιλούς πλατφόρμας στην Ευρώπη:
Γαλλία- Το Παρίσι περιορίζει το όριο των ημερών μίσθωσης σε 120 το χρόνο για κάθε ιδιοκτησία. Περισσότερες διανυκτερεύσεις επιτρέπονται μόνο εάν το ακίνητο δεν είναι η πρώτη κατοικία του ιδιοκτήτη ή σε περίπτωση που ο χώρος είναι ειδικά διαμορφωμένος με σκοπό να φιλοξενήσει τουρίστες.
Γερμανία- Αυστηροί περιορισμοί για τα καταλύματα Airbnb στο Βερολίνο. Όσοι αναρτούν τα καταλύματά τους στο Airbnb θα πρέπει να έχουν ειδική άδεια ενοικίασης, ενώ το επιτρεπόμενο όριο μίσθωσης είναι οι 90 ημέρες ετησίως.
Ολλανδία- Ανώτατο όριο στη διαμονή σε Airbnb στο Άμστερνταμ. Οι ιδιοκτήτες μπορούν να νοικιάσουν τους χώρους τους μόλις για 30 ημέρες ανά έτος. Κάθε δραστηριότητα πάνω απ’ αυτό το όριο απαιτεί ειδική άδεια.
Πορτογαλία- Τέλος στις άδειες για ενοικιάσεις Airbnb. Η Πορτογαλία σταμάτησε να δίνει άδειες για Airbnb και άλλες παρόμοιες πλατφόρμες ενοικίασης ακινήτων. Εξαιρέσεις γίνονται μόνο εκτός των μεγάλων πόλεων.
Ηνωμένο Βασίλειο- Περιορισμοί στις επιτρεπόμενες ημέρες ενοικίασης Airbnb στο Λονδίνο. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που βρίσκονται στη δημοφιλή πλατφόρμα μπορούν να νοικιάζουν τους χώρους τους έως και 90 ημέρες ετησίως.
Όπως είναι λογικό, η τάση για περιορισμό της ανεξέλεγκτης δραστηριότητας του Airbnb έχει απασχολήσει όχι μόνο την Ευρώπη, αλλά και ολόκληρο τον κόσμο. Ηνωμένες Πολιτείες, Καναδάς, Μαλαισία, Σιγκαπούρη, Ιαπωνία και Αυστραλία έχουν επίσης προχωρήσει σε περιορισμούς που αφορούν κυρίως το όριο των ημερών ενοικίασης ανά έτος.
