Περισσότεροι ιδιοκτήτες κλειστών κατοικιών αποκτούν πλέον τη δυνατότητα να ενταχθούν στη δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας» του ΕΣΠΑ 2021-2027, μετά την υπογραφή της νέας Κοινής Υπουργικής Απόφασης που διευρύνει τα κριτήρια επιλεξιμότητας.
Η δράση, συνολικού προϋπολογισμού 500 εκατ. ευρώ, αποτελεί βασικό εργαλείο της κυβέρνησης για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος, καθώς χρηματοδοτεί εργασίες ανακαίνισης και ήπιας ενεργειακής αναβάθμισης κατοικιών με στόχο την επαναφορά περισσότερων ακινήτων στην αγορά.
Τι αλλάζει
Η σημαντικότερη αλλαγή αφορά το ποσοστό ιδιοκτησίας που απαιτείται για τη συμμετοχή στο πρόγραμμα. Συγκεκριμένα, το ελάχιστο ποσοστό πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας μειώνεται από 50% σε 20%, διευρύνοντας σημαντικά τον αριθμό των δυνητικών δικαιούχων.
Παράλληλα, αυξάνεται από 50 σε 100 kWh το ανώτατο επιτρεπόμενο όριο κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας για κατοικίες που παραμένουν ουσιαστικά κλειστές, ακόμη και αν οι ιδιοκτήτες τους δεν είχαν διακόψει την ηλεκτροδότηση.
Οι προϋποθέσεις για τις κλειστές κατοικίες
Με βάση τη νέα ρύθμιση, οι κατοικίες θα πρέπει να έχουν καταγράψει συνολική κατανάλωση μικρότερη των 100 kWh για τα έτη 2024 και 2025, σύμφωνα με τα στοιχεία του ΔΕΔΔΗΕ.
Επιπλέον, από την 1η Ιανουαρίου 2026 έως την ημερομηνία υποβολής της αίτησης για τη Βεβαίωση Επιλεξιμότητας, η κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας δεν θα πρέπει να υπερβαίνει αναλογικά το ίδιο όριο.
Στόχος η επιστροφή περισσότερων κατοικιών στην αγορά
Οι αλλαγές αποσκοπούν στην αξιοποίηση μεγαλύτερου μέρους του ανενεργού οικιστικού αποθέματος της χώρας, ώστε περισσότερες κλειστές κατοικίες να ανακαινιστούν και να διατεθούν προς ενοικίαση ή ιδιοκατοίκηση, συμβάλλοντας στην αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης.
Πάνω από 61.000 βεβαιώσεις έχουν ήδη εκδοθεί
Μέχρι σήμερα έχουν εκδοθεί περισσότερες από 61.000 Βεβαιώσεις Επιλεξιμότητας, ενώ οι εγγεγραμμένοι χρήστες της ηλεκτρονικής πλατφόρμας ξεπερνούν τις 250.000.
Η έκδοση της βεβαίωσης πραγματοποιείται ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας anakainisi.gov.gr ή μέσω του gov.gr, με αυτόματη άντληση των απαραίτητων στοιχείων από την ΑΑΔΕ, το Υπουργείο Εσωτερικών και τον ΔΕΔΔΗΕ.
Παράταση για τις κλειστές κατοικίες
Η προθεσμία υποβολής αιτήσεων για τις κλειστές κατοικίες παρατείνεται έως τις 31 Αυγούστου 2026, ενώ για τις ανοικτές κατοικίες παραμένει η καταληκτική ημερομηνία της 31ης Ιουλίου 2026.
Σε δεύτερη φάση του προγράμματος, όσοι λάβουν Βεβαίωση Επιλεξιμότητας θα μπορούν να υποβάλουν αίτηση σε νέα ηλεκτρονική πλατφόρμα για τη χρηματοδότηση των εργασιών ανακαίνισης.
Η δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας» χρηματοδοτείται από το ΕΣΠΑ 2021-2027 και αποσκοπεί στην αύξηση της προσφοράς κατοικιών, τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης των κτιρίων και τη μείωση του κόστους στέγασης μέσω της αξιοποίησης ευρωπαϊκών πόρων.
