Το τέταρτο τρίμηνο του 2023, οι τιμές των κατοικιών μειώθηκαν κατά 0,3%, ενώ τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 0,6% στην ΕΕ σε σύγκριση με το τρίτο τρίμηνο του 2023.
Σύμφωνα με τη Eurostat σε σύγκριση με το τέταρτο τρίμηνο του 2022, οι τιμές των κατοικιών στην ΕΕ αυξήθηκαν κατά 0,2%, ενώ τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 3,0%.
Οι πληροφορίες αυτές προέρχονται από στοιχεία για τις τιμές των κατοικιών και τα ενοίκια που δημοσίευσε η Eurostat. Αυτό το άρθρο παρουσιάζει ευρήματα από το πιο λεπτομερές άρθρο Statistics Explained σχετικά με τα στατιστικά στοιχεία για τις τιμές των κατοικιών.
Οι τιμές των κατοικιών και τα ενοίκια στην ΕΕ ακολούθησαν παρόμοια πορεία μεταξύ του 2010 και του δεύτερου τριμήνου του 2011, αλλά τώρα εξελίσσονται διαφορετικά. Ενώ τα ενοίκια αυξήθηκαν σταθερά από τότε έως το δεύτερο τρίμηνο του 2023, οι τιμές των κατοικιών ακολούθησαν διαφορετικό μοτίβο, συμπεριλαμβανομένων μειώσεων και ταχύτερων αυξήσεων.
Μετά από απότομη πτώση μεταξύ του β ́ τριμήνου του 2011 και του α ́ τριμήνου του 2013, οι τιμές των κατοικιών παρέμειναν λίγο-πολύ σταθερές μεταξύ 2013 και 2014. Ακολούθησε ταχεία άνοδος στις αρχές του 2015 και οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν ταχύτερα από τα ενοίκια μέχρι το τρίτο τρίμηνο του 2022. Από το δ ́ τρίμηνο του 2022, οι τιμές των κατοικιών μειώθηκαν για δύο συνεχόμενα τρίμηνα προτού αυξηθούν ξανά το β ́ και το γ ́ τρίμηνο του 2023 και μειωθούν ελαφρώς το δ ́ τρίμηνο του 2023.
Οι τιμές των κατοικιών υπερδιπλασιάστηκαν στην Εσθονία, την Ουγγαρία, τη Λιθουανία, τη Λετονία, την Τσεχία, την Αυστρία και το Λουξεμβούργο από το 2010
Μεταξύ του 2010 και του τέταρτου τριμήνου του 2023, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν κατά 48% και τα ενοίκια κατά 23% στην ΕΕ.
Κατά τη σύγκριση του τέταρτου τριμήνου του 2023 με το 2010, μεταξύ των κρατών μελών για τα οποία υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν περισσότερο από τα ενοίκια σε 19 από τις χώρες της ΕΕ. Οι τιμές των κατοικιών υπερδιπλασιάστηκαν στην Εσθονία (+217%), την Ουγγαρία (+185%), τη Λιθουανία (+162%), τη Λετονία (+135%), την Τσεχία (+123%), την Αυστρία (+111%) και το Λουξεμβούργο (+102%). Μειώσεις παρατηρήθηκαν στην Ιταλία (-8%) και στην Κύπρο (-3%).
Τα ενοίκια αυξήθηκαν σε 26 χώρες της ΕΕ με τις υψηλότερες αυξήσεις στην Εσθονία (+207%), τη Λιθουανία (+172%) και την Ιρλανδία (+102%). Η μόνη μείωση στις τιμές των ενοικίων καταγράφηκε στην Ελλάδα (-19%).
