Κι όμως, στη Μόσχα πλέον κατασκευάζονται σπίτια 11,1 τετραγωνικών μέτρων και πλέον άρχισαν να πωλούνται σε νεόδμητες πολυκατοικίες που κατασκευάζονται σε νέες περιοχές.
Σύμφωνα με την κατασκευαστική εταιρεία Metrium που επικαλείται η οικονομική ιστοσελίδα Bfm.ru,πρόκειται για τα πιο μικρά διαμερίσματα σε όλη την ιστορία της αγοράς ακινήτων στη ρωσική πρωτεύουσα και τέτοια διαμερίσματα υπάρχουν στην βόρεια συνοικία Zapadnoye Degunino και στην νοτιοανατολική συνοικία Nizegorodski. Η εταιρεία μάλιστα θεωρεί ότι πρόκειται για μια παγκόσμια τάση, υπενθυμίζοντας ότι στο Χονγκ Κονγκ πωλούνται διαμερίσματα 9 τ.μ.
Οι ειδικοί στον τομέα των ακινήτων επισημαίνουν ότι μέχρι πριν επτά χρόνια, το μικρότερο διαμέρισμα που πωλείτο στην Μόσχα ήταν 33 τετραγωνικά. Αυτό σημαίνει ότι τα τελευταία χρόνια το εμβαδόν των διαμερισμάτων αυτής της κατηγορίας μειώθηκε τρεις φορές.
Παράλληλα όμως αυξάνεται η ελάχιστη αξία των μικρών αυτών διαμερισμάτων στην πρωτεύουσα. Εάν το 2012 ένα στούντιο 29,5 τ.μ πωλούνταν έναντι 4,5 εκ. ρουβλίων (63.000 ευρώ), ενώ ένα διαμέρισμα ενός δωματίου 33,4 τ.μ, 3,36 έναντι εκ. ρουβλίων (47000 ευρώ), το 2019 ένα στούντιο 11,1 τ.μ πωλείται έναντι 3,13 εκ. ρουβλίων (43.800 ευρώ) , ενώ το πιο μικρό διαμέρισμα ενός δωματίου (29 τ.μ) πωλείται έναντι 4,25 εκ. ρουβλίων (59.500 ευρώ).
